Overzicht
Omschrijving
***OPTIE***ELSENE: Triplex met potentieel van 128 m² + Terra
***OPTIE***🏢 ELSENE – Uitzonderlijk Potentieel: Appartement met mogelijkheid tot triplex & groot terras
Zeldzaam op de markt! Ideaal gelegen in het hart van Elsene, ontdek dit vastgoedobject met een zeldzame flexibiliteit: een mooi appartement van 75 m² op de 2de verdieping, met de unieke mogelijkheid om dit te verenigen met de bovenverdieping (dienstbodekamer van 75 m²) om een ruim duplex van 150 m² te creëren.
Gedetailleerde indeling:
2de Verdieping (75 m²):
Woonkamer (32 m²)
Keuken (10 m²)
Slaapkamer (15 m²)
Badkamer (9 m²)
Wasplaats
Terras (4 m²)
3de Verdieping (75 m² – Te regulariseren):
Woonkamer (32 m²)
Keuken (4 m²)
Slaapkamer (20 m²)
Douchekamer (4 m²)
Terras (25 m²)
Technische informatie:
Renovatie in 2006
Individuele verwarming op gas
PVC kozijnen met dubbele beglazing (2012)
EPC: G
Elektriciteit: Niet-conform (schema beschikbaar)
📄 Alle documenten zijn raadpleegbaar op onze website.
👉 Onmiddellijk te bezoeken! Neem contact met ons op voor een afspraak.
| Wijk of buurt | Bruxelles EST |
|---|---|
| Bouwjaar | 1922 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1200 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MAK Real Estate (IPI 507682)
| Adres |
Avenue d’Oppem 32
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7669892 |