Appartement te koop

XL/dichtbij EU, appartement 3SPK/2BDK, balkon

Ideaal gelegen tussen de Porte de Namur, het Flageyplein en het Sint-Bonifatiusplein, ontdekt u dit prachtige karakteristieke appartement van ongeveer 188 m² (EPC) op de 3e verdieping van een Art-Deco gebouw uit 1929, ontworpen door architect Michel Polak. Slechts één appartement per verdieping
Meteen bij binnenkomst vallen de royale ruimtes, de lichte inrichting en de historische elementen meteen op. De elegante leefruimtes bestaan uit een ruime woonkamer van ±32 m² met een erker en een eetkamer van ±20 m². De grote, volledig ingerichte keuken komt uit op een balkon met berging.
Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer van ±25 m², voorzien van talrijke inbouwkasten, met een ruime badkamer met ligbad en toilet. Aan de voorzijde maken twee mooie slaapkamers van ±21 & 13 m² het slaapgedeelte compleet. Een ingerichte wasruimte, een douche en een toilet zorgen voor extra comfort.
Een kelder van ±15 m² maakt dit pand compleet.

Visgraatparket in de woonruimtes en slaapkamers, individuele Vaillant-gascondensatieketel (2022), dubbele beglazing, lift die aan de voorschriften voldoet, beveiligde deuren en een klein mede-eigendom met gematigde gemeenschappelijke kosten. EPC D+ (166 kWh/m² per jaar). Elektrische installatie voldoet niet aan de voorschriften.
Een zeldzaam pand dat charme, elegantie en comfort combineert, gelegen in een van de meest gewilde wijken van Brussel. Een echte blikvanger, klaar om zijn nieuwe eigenaars te verwelkomen.
Mogelijkheid om een parkeerplaats op 300 meter afstand aan te kopen (informatie op aanvraag).
De oppervlakten en informatie worden ter indicatie verstrekt en zijn niet bindend. Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via + 32 475 65 16 32. Meer informatie op WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM.