Appartement met 2 slaapkamers en terras te koop in Elsene
Ideaal gelegen in de gegeerde wijk Germoir/Flagey, zal dit appartement met 2 slaapkamers en terras u bekoren door zijn ruimtes en uitstekende ligging.
Gelegen aan de achterzijde van het gebouw, geniet het van een bijzonder rustige omgeving, beschut tegen de drukte en het verkeer van de Kroonlaan. Het appartement werd in 2021 opgefrist.
Indeling:
Ruime en lichte woonkamer met open haard en toegang tot een aangenaam zuidwestgericht terras van 17 m², halfopen ingerichte Ixina-keuken uit 2017, 2 slaapkamers, een badkamer en een gang met talrijke ingebouwde kasten en een toilet. Een keldervervolledigt het geheel.
Troeven:
Zuidwestgericht terras van 17 m²
Zeer goed onderhouden gebouw
Fietsenstalling en vuilnislokaal
Technisch:
PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2015, gemeenschappelijke gasketel, elektrische rolluiken, PEB F, conforme elektrische installatie.
Geplande werken:
De achtergevel zal worden geïsoleerd, wat de energieprestatie aanzienlijk zal verbeteren. Deze werken zijn reeds voorzien in de provisies van de mede-eigendom en brengen dus geen bijkomende kosten mee voor de koper.
Beschikbaarheid: Vrij bij akte.
Info en bezoeken? Contacteer ons op +32 2 535 98 98.
Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 325 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30447 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 325 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1222 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009sa4XIAQ |
Neem contact op