Appartement
Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan de prestigieuze Avenue Louise. In het Edition-gebouw vindt u hier een appartement met 2 slaapkamers, voorzien van alle moderne comfort. Al bij binnenkomst zult u onder de indruk zijn van de hoogwaardige afwerking. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer met een Bulthaup-keuken, voorzien van Miele-apparatuur. Ontdek dit uitzonderlijke appartement aan de zeer prestigieuze Louizalaan, aan de rand van de gewilde wijk Châtelain. In het iconische luxegebouw Edition biedt dit pand van ongeveer 95 m² op de tweede verdieping prachtige ruimtes en een afwerking van hoge kwaliteit. Na de inkomhal komt u in een ruime woonkamer met massief parket, die is opgebouwd rond een uitstekende open keuken van Bulthaup, uitgerust met apparatuur van Miele. Het slaapgedeelte, dat ideaal is afgescheiden om voldoende privacy te garanderen, bestaat uit twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte met dubbele douche. Een wasruimte maakt de indeling compleet. Dit pand beschikt over een hoogwaardige infrastructuur en een uitstekende EPC-score, wat optimale energieprestaties garandeert. Dankzij de strategische ligging heeft u direct toegang tot de exclusieve levensstijl van Le Châtelain, waardoor u ten volle kunt genieten van de gerenommeerde restaurants, delicatessenwinkels en designerboetieks. Een kelderruimte maakt dit aanbod compleet, met de mogelijkheid om een beveiligde parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage aan te schaffen. Een zeldzame kans die een ongeëvenaarde ligging combineert met een gerenommeerde architectonische stijl, speciaal voor een veeleisende klantenkring.
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 71 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-0000765460-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 6726 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 800000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 13680 - 9884 |
Neem contact op