Overzicht
Omschrijving
Unieke penthouse met groot terras in centrum Izegem
Ruim appartement met uitzonderlijk dakterras in Izegem.
In de Roeselaarsestraat 6 bus B9 te Izegem bieden wij dit unieke appartement aan met een royale bewoonbare oppervlakte van 126 m² en een enorm zuid gericht dakterras van ca. 30 m². Een buitenruimte van dit formaat is zeldzaam en vormt zonder twijfel dé troef van dit pand: ideaal voor wie graag buiten leeft en droomt van een terras waar je echt iets mee kan doen (lounge, grote tafel, groen, …).
Het appartement is toe aan renovatie, maar net dat maakt het een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte én de vrijheid om alles volledig naar eigen smaak af te werken. Met een doordachte aanpak kan je hier een bijzonder aangename woonst creëren met meerwaarde op lange termijn.
De huidige indeling omvat o.a. een ruime hall, meerdere kamers (in te richten volgens jouw woonbehoeften), een badkamer met dubbele lavabo en ligbad/douche, én een apart gastentoilet.
Extra: er is een parkeerplaats die bij het appartement kan worden aangekocht (apart / optioneel).
Troeven:
✅ 126 m² bewoonbare oppervlakte
✅ 2 Slaapkamers
✅ Ruime leefruimte met aangrenzend terras
✅ Dakterras ±30 m² met open gevoel en veel mogelijkheden
✅ Renovatieproject: maak er jouw eigen woonconcept van
✅ Parkeerplaats optioneel bij aan te kopen
Interesse? Contacteer ons voor bijkomende info of om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 385 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BELISTATE (IPI 800036)
| Adres |
68 Rollegemkapelsestraat
8880 - Ledegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BA0469 |