Overzicht
Omschrijving
🏡 ERA La Clé presenteert dit charmante appartement met 2 slaapkamers, een eigen garage en een terras in Jambes!
Gelegen aan de Rue Montagne Sainte-Barbe, in een kleinschalig en rustig appartementencomplex, maakt dit appartement indruk met zijn lichtinval, functionele indeling en toplocatie, dicht bij alle voorzieningen.
📍 Geniet van snelle toegang tot het centrum van Namen, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke wegen, en dat alles in een rustige woonomgeving.
✅ 2 slaapkamers en een kantoor
✅ Kleinschalig appartementencomplex
✅ Appartement en garage momenteel verhuurd💼 Investeringskans
De woning biedt een geschat bruto huurrendement van circa 5,73%. Praktische informatie:
Neem contact op met ERA La Clé via +32 81 84 21 21 voor meer informatie.
E-mail: [email protected]
Energieprestatiecertificaat (EPC): F - 20161003024386, geldig tot: 03/10/2026, totaal energieverbruik: 44.764 kWh/jaar, specifiek energieverbruik: 440 kWh/m².jaar
De prijs is bedoeld als uitnodiging tot onderhandelen en niet als bindend aanbod, onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaar.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 440 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20161003024386 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 440 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007ySNBIA2 |