Appartement te koop

Woeste-Belgica: 1SK 3e -Elektriciteit OK-Bruto rend+/-4,61%

Exclusiviteit. Ideaal gelegen in de wijk Woeste- Belgica - Gare Tour & Taxi: Nabij Huybrechtspark, appartement op de 3e verdieping van +/-56m² (bruto EPC), 1 slaapkamer.
Appartement op de achtergevel bestaande uit een inkomhal met vestiaire (+/-3,8m²), een woonkamer op de achtergevel, een ingerichte keuken (+/-3m²) met stookruimte, 1 mooie slaapkamer (+/-12,7m² ) aan de achtergevel en geen naastgelegen appartement, een badkamer (+/-3m²), een apart toilet. Kelder (+/2,6m²). Dubbel glas. EPC F (330kWhEP/(m².jaar)). Nieuwe individuele elektrische boiler en warmwaterboiler. Conform elektriciteit. Lift. Conciërge. Prive-park.
Gemeenschappelijke kosten van +/-127,80€/maand (periode 01/2023 en 09/2023), van +/-136,41€/maand in 2022, van +/-104,52€/maand in 2021. Fondsreserve van €27/maand .
Uitstekend potentieel voor 1e aankoop of investering: momenteel verhuurd (geïndexeerde huur € 702,47 (04/24) + provisie voor kosten € 110/m). Mogelijk bruto rendement +/-4,61%.
Dichtbij openbaar vervoer (metro 6, tram 51, bus 14) en uitvalswegen, Franse, Nederlandse en Europese scholen, kleine en grote winkels, etc.
De informatie wordt gegeven in een poging zo nauwkeurig mogelijk te zijn, maar kan fouten bevatten.