Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement 2 slaapkamers + terras + parking
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Dit instapklare appartement met 2 slaapkamers en 1 badkamer is rustig en residentieel gelegen, met een strategische ligging nabij openbaar vervoer en op korte afstand van het Elisabethpark.
De lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats sluit aan op de open keuken, afgewerkt met tegelvloer en ingebouwde spots. De keuken is functioneel uitgerust met oven, spoelbak en elektrische kookplaat in een antraciet werkblad.
Het appartement beschikt over 2 volwaardige slaapkamers met toegang tot het zuidoost georiënteerde terras van 9 m². Badkamer met bad/douche, lavabo en meubel met spiegel, aangevuld met een aparte wasplaats en toilet.
Voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en EPC-label D-. Inclusief privatieve kelder en ondergrondse staanplaats (verplicht €15.000).
Momenteel verhuurd aan €800/maand (indexatie mogelijk), interessant als investering.
TROEVEN:
✅ Instapklaar en goed onderhouden appartement
✅ 2 volwaardige slaapkamers
✅ Terras van 9 m² (zuidoost georiënteerd)
✅ Ondergrondse staanplaats + privatieve kelder
✅ Rustige, residentiële ligging
✅ Vlotte bereikbaarheid en nabij openbaar vervoer
✅ Op wandelafstand van het Elisabethpark
✅ Interessant als investering (huur €800/maand, indexatie mogelijk)
| Wijk of buurt | Brussel |
|---|---|
| Bouwjaar | 2006 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260223‐0000744592‐01‐6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1143 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adres |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7519161 |