Overzicht
Omschrijving
Dakappartement met potentieel in Jette
App in het centrum van Jette, op korte afstand van parken, scholen en openbaar vervoer.
Dit appartement, gelegen op Eugène Toussaintstraat 24, biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Dankzij de uitstekende ligging nabij trein- en busverbindingen, parken en het administratief centrum, geniet u van een perfecte balans tussen stadsleven en groene omgeving. Bovendien is de elektriciteit conform, wat een belangrijke troef is voor een zorgeloze aankoop.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (26,5 m²)
• Uitgeruste keuken (6,4 m²) (vaatwasser, dampkap, gasfornuis, elektrische oven, aansluiting wasmachine)
• 2 Slks (13,5 m², 9,7 m²)
• Badkamer (3,7 m²) en apart toilet met lavabo (1,5 m²) (beiden gerenoveerd in 2008)
• Terras (3,2 m²)
• Kelder (1,1 m²)
++
• App met veel potentieel
• Uitstekende ligging nabij openbaar vervoer en parken
• Elektriciteit conform
• Veiligheidsdeur (2025)
• Elektrische screens geplaatst in 2025 op de raamkozijnen aan de voorgevel (op zonne-energie)
• Functionele open haard
Lasten : € 270/maand (verwarming, water, onderhoud van het gebouw, syndicus, lift) + € 67,50/trimester voor het reservefonds.
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 1 vierkante meter |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260130-0000742186-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 567 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1080 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| Externe verwijzing | a0iTs000008IrpFIAS |