Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met terras en autostaanplaats op topligging
Ruim appartement met terras en autostaanplaats op topligging in Kalmthout.
Dit aangename appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw in het hart van Kalmthout. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en bevinden winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het station zich op korte afstand. De combinatie van ruimte, lichtinval en een praktische indeling maakt dit appartement ideaal voor zowel eigen bewoning als investering.
Indeling:
- Inkomhal die uitgeeft op de ruime en lichtrijke leefruimte
- Open keuken voorzien van oven, elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwasser en koelkast met diepvriesvak
- Nachthal met toegang tot het apart toilet, de badkamer, berging/wasplaats en slaapkamers
- Praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Badkamer uitgerust met dubbel lavabomeubel, ligbad en aparte douche
- Twee volwaardige slaapkamers met manuele rolluiken
- Ingebouwde kast aanwezig in één van de slaapkamers
- Gezellig terrasje bereikbaar via de slaapkamer
Comfort & extra troeven:
Het appartement beschikt over een private autostaanplaats in het gebouw, wat extra comfort biedt in deze centrale omgeving. Daarnaast is er een gemeenschappelijke ruimte voor fietsen en brommers voorzien.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het centrum van Kalmthout
- Op wandelafstand van winkels, station en openbaar vervoer
- Ruime en lichtrijke leefruimte
- Airconditioning aanwezig in de leefruimte
- Twee slaapkamers
- Praktische berging aanwezig
- Private autostaanplaats inbegrepen
- Gemeenschappelijke fietsen- en brommerberging
- Interessant als investering of eigen woonst
Bent u op zoek naar een verzorgd appartement met een centrale ligging en alle comfort binnen handbereik? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Wijk of buurt | Kalmthout en omgeving |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3795823 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 702 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680486 |