Overzicht
Omschrijving
Ruime duplex met 2 slaapkamers, terras en autostaanplaats
Ruim en lichtrijk duplexappartement in Ramsdonk
Op zoek naar een instapklare woning met veel lichtinval en een aangenaam open zicht? Dan is dit duplexappartement, gelegen in een rustige omgeving in Ramsdonk, een echte aanrader!
Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van extra lichtinval langs de zijkant, wat zorgt voor een heldere en aangename leefsfeer doorheen het volledige appartement.
De ruime leefruimte met open keuken vormt het warme hart van de woning en biedt tal van mogelijkheden voor indeling en inrichting. Vanuit de leefruimte stapt u naar buiten op het aangename terras, waaru kunt genieten van het open zicht – ideaal om tot rust te komen na een drukke dag.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, perfect voor een gezin, samenwonenden of wie graag een extra kamer als bureau of hobbyruimte inricht.
Op vlak van energie en comfort scoort dit appartement uitstekend: EPC-label A, een conforme elektrische installatie en aanwezige zonnepanelen zorgen voor een laag energieverbruik en gemoedsrust voor de toekomst.
Een autostaanplaats is inbegrepen in de prijs, zodat u niet op zoek moet naar bijkomende parkeeroplossingen.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 76 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 23039-G-A2162/EP05035/A001/D01/SD006 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 76 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 984 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA SELAVI (IPI 501535)
| Adres |
86 Kerkhofstraat
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008ud5JIAQ |