Overzicht
Omschrijving
Ruime en instapklare duplex met terras op centrale ligging!
MOMENTEEL VERHUURD
Bent u op zoek naar een appartement dat aanvoelt als een volwaardige woning? Dan is deze charmante duplex absoluut een bezoek waard. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift en biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en wooncomfort.
De doordachte indeling over twee niveaus creëert een duidelijke scheiding tussen het leef- en slaapgedeelte. Op de eerste verdieping vindt u het leefgedeelte met een gezellige, lichtrijke woonkamer die mooi aansluit op de open keuken. Aansluitend is er een praktische berging die extra opbergruimte voorziet. Verder beschikt deze verdieping ook over een gastentoilet en een ruim terras waar u volop kunt genieten van het buitenleven.
Op de bovenverdieping bevindt zich het nachtgedeelte met twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer.
Het appartement verkeert in uitstekende technische staat en is volledig instapklaar. De elektrische installatie is conform, het pand is asbestveilig en dankzij de gunstige energiescore woont u hier bovendien energiezuinig. Dit maakt het appartement niet alleen comfortabel, maar ook een interessante en duurzame investering.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 81 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202250105-0003496648-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neon Vastgoed (IPI 508742)
| Adres |
643 Kapelsesteenweg
2180 - Ekeren-Mariaburg |
|---|---|
| Naam van de agent | Bart Van Hoof |
| Telefoonnummer | +3233368888 |