Overzicht
Omschrijving
Zuidgericht duplexappartement met terras, garagebox en fanta
Op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw aan de Edelzangerslaan in Kessel-Lo bevindt zich dit aangename duplexappartement met één slaapkamer. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw geniet je hier van bijzonder veel rust en een fantastisch uitzicht over Kessel-Lo. Bovendien is het appartement zuidgericht, waardoor de grote ramen zorgen voor een bijzonder aangename lichtinval.
Bij het binnenkomen kom je terecht in de ruime leefruimte die het hart van het appartement vormt en voldoende plaats biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eetruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, waardoor beide ruimtes mooi met elkaar in verbinding staan. Vanuit de living heb je bovendien rechtstreeks toegang tot het terras waar je dankzij de zuidgerichte oriëntatie optimaal van de zon en het uitzicht kan genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging en een afzonderlijk toilet.
Via de trap bereik je de bovenverdieping. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend de badkamer, uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Verder beschikt de bovenverdieping nog over een tweede berging, ideaal als extra opbergruimte.
Een grote bijkomende troef is de ondergrondse garagebox die inbegrepen is in de vraagprijs.
Het appartement beschikt over een EPC-label B en is bovendien asbestvrij, wat zorgt voor een aangename combinatie van comfort en een gunstige energetische situatie.
Interesse in dit energiezuinige appartement met fantastisch uitzicht over Kessel-Lo? Contacteer ons via 016 15 31 15 of [email protected].
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 141 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260926-0003963089-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 976 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000515 - 3556 |
Neem contact op