Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer
Comfort, ruimte en toekomstgericht wonen in een groene omgeving
Aan de voet van de Vlaamse Ardennen, in het pittoreske Kluisbergen, bevindt zich een woonproject dat modern comfort en landelijke rust naadloos met elkaar verbindt. Binnen deze stijlvolle residentie stellen wij u graag dit ruim 1-slaapkamerappartement voor, ontworpen met het oog op zowel hedendaags woongenot als toekomstgerichte toegankelijkheid.
Indeling en troeven
Dit appartement beschikt over:
– Een ruime leefruimte met open keuken
– Een comfortabele slaapkamer, rustig gelegen en met voldoende lichtinval
– Een badkamer, voorzien van alle comfort
– Een privéterras, waar u volop kan genieten van het uitzicht en de groene omgeving
Oorspronkelijk ontworpen als serviceflat, biedt deze woning een aangepaste indeling met brede doorgangen en vlotte circulatie, waardoor het appartement bijzonder geschikt is voor rolstoelgebruikers of wie toekomstgericht wil investeren in zorgeloos wonen.
Extra’s in de residentie
Naast de hoogwaardige afwerking geniet u in deze residentie van:
– Een ventilatiesysteem
– Een gemeenschappelijke infraroodsauna
– Een gemeenschappelijke binnentuin en ontspanningsruimtes zoals een zaal en pétanquebanen
– Een fietsenstalling, perfect voor de actieve bewoner
Actie voor snelle beslissers
Voor de eerste 15 verkochte appartementen bieden wij een exclusieve actie aan: kies zelf de kleur waarin uw binnenmuren herschilderd worden – voor een persoonlijke touch vanaf dag één.
Leven in Kluisbergen
Deze locatie biedt u een prachtige combinatie van natuur, rust en gemeenschapsgevoel. Met het Kluisbos en andere natuurgebieden in de buurt bent u omringd door wandel- en fietsroutes. Lokale evenementen, een levendige dorpskern en een sterke verbondenheid maken dit de ideale plek om thuis te komen.
Contacteer Pierre op 09/396 10 21 of via [email protected]
| Pand naam | Residentie Orchidee |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 69 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 46 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 248080 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | NP_PW24_016_GroteHerreweg129_9690 |