Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met 2 slaapkamers en terras
Comfort, ruimte en toekomstgericht wonen in een groene omgeving
Aan de voet van de Vlaamse Ardennen, in het pittoreske Kluisbergen, bevindt zich een woonproject dat modern comfort en landelijke rust naadloos met elkaar verbindt. Binnen deze stijlvolle residentie stellen wij u graag dit 2-slaapkamerappartement op het tweede verdiep voor – een ruime, lichtrijke woning met alles in huis voor hedendaags én toekomstgericht wonen.
Indeling en troeven
Dit appartement beschikt over:
– Een ruime leefruimte met open keuken
– Twee volwaardige slaapkamers met natuurlijke lichtinval
– Een comfortabele badkamer, uitgerust met alle moderne voorzieningen
– Een praktische berging/wasruimte
– Een privéterras, ideaal om te ontspannen met zicht op de groene omgeving
De oorspronkelijke opzet als serviceflat zorgt voor een doordachte indeling met brede doorgangen en vlotte circulatie. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor rolstoelgebruikers of wie vooruitdenkt richting levenslang comfortabel wonen.
Extra’s in de residentie
Naast de hoogwaardige afwerking geniet u in deze residentie van:
– Een ventilatiesysteem
– Een gemeenschappelijke infraroodsauna
– Een prachtige binnentuin en ontspanningsruimtes zoals een zaal en pétanquebanen
– Een fietsenstalling, perfect voor de actieve bewoner
Actie voor snelle beslissers
Voor de eerste 15 verkochte appartementen bieden wij een exclusieve actie aan: kies zelf de kleur waarin uw binnenmuren herschilderd worden – voor een persoonlijke toets vanaf dag één.
Leven in Kluisbergen
Deze locatie biedt u een unieke combinatie van rust, natuur en gemeenschapsgevoel. Het Kluisbos, talrijke fiets- en wandelroutes, lokale activiteiten en een warme dorpskern zorgen ervoor dat u zich hier snel thuis zult voelen.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 9929 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 45060-G-B 15/28/EP17515/A001/D01/SD004 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 52 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 348600 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | NP_PW24_034_GroteHerreweg129 |