Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwappartement met 1 slaapkamer
Wonen met comfort en zicht op de toekomst in het groen
Aan de rand van de Vlaamse Ardennen, in het charmante Kluisbergen, bevindt zich een uniek woonproject waar hedendaags comfort en landelijke rust hand in hand gaan. In deze moderne residentie stellen we u graag dit ruime 1-slaapkamerappartement op het gelijkvloers voor. Het werd ontworpen met oog voor zowel actueel wooncomfort als levenslange toegankelijkheid.
Praktische indeling en sterke troeven
Het appartement omvat:
– Een open en ruime leefruimte met ingerichte keuken
– Een aangename slaapkamer, rustig gelegen met veel natuurlijk licht
– Een badkamer met moderne afwerking en voorzieningen
– Een gezellig privéterras met uitzicht op het omliggende groen
Dankzij de ligging op het gelijkvloers en de oorspronkelijke functie als serviceflat is het appartement bijzonder toegankelijk, met brede doorgangen en een doordachte circulatie. Hierdoor is het perfect voor rolstoelgebruikers of voor wie voorbereid wil zijn op comfortabel en zorgeloos wonen op lange termijn.
Wat biedt de residentie nog meer?
Bewoners genieten bovendien van:
– Een energiezuinig ventilatiesysteem
– Een gemeenschappelijke infraroodsauna
– Een fraaie binnentuin en ontspanningsruimtes met zaal en pétanquebanen
– Een fietsenstalling, ideaal voor wie graag in beweging blijft
Snelle beslissers worden beloond
Koopt u één van de eerste 15 appartementen? Dan kiest u zelf de kleur waarin uw binnenmuren geschilderd worden. Zo maakt u het meteen persoonlijk.
Thuis in Kluisbergen
Omgeven door natuur, wandel- en fietspaden, een levendige dorpskern en een warme gemeenschap, is Kluisbergen dé plek om te genieten van rust én verbondenheid.
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 64 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 9107 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 45060-G-B 15/28/EP17515/A001/D01/SD045 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 46 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adres |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | PW24_016_GroteHerreweg129_9690 |