Gelijkvloers appartement met twee slaapkamers in Oude Zoute
2 slaapkamers | 2 badkamers | ±132 m² bewoonbare opp. | Terras | Gelijkvloers
Dit gelijkvloers appartement ligt in een rustige zijstraat nabij de Sparrendreef, hartje van het Oude Zoute. Deze wijk staat bekend om haar stille, groene straten met voornamelijk vrijstaande villa's, en toch blijft het centrum van Knokke op een steenworp afstand. Wie hier woont, combineert dus de rust van een residentiële buurt met de nabijheid van het centrum.
Bij het binnenkomen valt meteen de lichtinval op. Grote raampartijen brengen daglicht tot diep in de leefruimte, die open en overzichtelijk is ingedeeld. Een op maat gemaakt meubel neemt er niet alleen de televisie op, maar voorziet ook in extra opbergruimte en herbergt een discreet geïntegreerd uitklapbed. Deze oplossing geeft de leefruimte een bijkomende functie voor bezoek, zonder dat dit ten koste gaat van de rust en de opbouw van het interieur.
De volledig uitgeruste keuken sluit rechtstreeks aan op de leefruimte, waardoor koken en samenzijn in elkaars verlengde liggen. Ernaast bevindt zich een ruime berging, die zich uitstekend leent als bijkeuken, wasplaats of bijkomende stockageruimte — een praktische aanvulling die niet in elk appartement vanzelfsprekend is.
Achteraan in het appartement bevinden zich de twee slaapkamers, afgescheiden van de leefruimte voor meer rust. De mastersuite beschikt over een royale dressing, met voldoende ruimte voor een uitgebreide garderobe, en een eigen, stijlvolle badkamer met zowel ligbad als douche. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgevat en beschikt over een eigen douchekamer, wat dit appartement ook geschikt maakt voor wie regelmatig gasten ontvangt of op zoek is naar een tweede volwaardige slaapkamer. Beide kamers geven uit op een terras, waar in alle rust van de buitenlucht kan worden genoten.
Het geheel is praktisch en overzichtelijk ingedeeld, met een indeling waarin wonen, koken en ontvangen elk hun eigen plaats krijgen. Bijkomend kan een garage worden aangekocht in de nabije omgeving. Zo vormt dit appartement een verzorgde en functionele stek op een rustige en gegeerde locatie in het Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-2011_213/EP15480/A001/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | 2898 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 67 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7634463 |
Neem contact op