Overzicht
Omschrijving
Prachtig vernieuwd appartement (3slpk) nabij het Rubensplein
Prachtig gerenoveerd appartement met drie mooie slaapkamers en een gevelbreedte van maar liefst 9,75 m, gelegen in de Jozef Nellenslaan. Dit appartement bevindt zich vlakbij het Rubensplein, het Albertstrand en het commerciële centrum, waardoor alles op wandelafstand bereikbaar is. Het betreft 2 appartementen die destijds werden samengevoegd waardoor zij op vandaag genieten van 134m² bewoonbare oppervlakte.
De indeling omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, dubbele glazen deur die uitgeeft in de ruime woonkamer met een gezellige bar als eye-catcher en een open keuken die volledig is uitgerust met kwalitatieve (Miele) toestellen. Grote berging voor poetsgerief, chauffageketel op aardgas.
De master bedroom, met mooie inbouwkasten, heeft haar eigen badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, volledig in mortex. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers: één met dubbel bed en één ingericht met enkele bedden. Een aparte douchekamer vervolledigt het slaapgedeelte. Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.
Aan de achterzijde bevindt zich een zonnig terras, toegankelijk vanuit de slaapkamers, voorzien van elektrische rolluiken. Verder beschikt het appartement over een private kelder in het gebouw. Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in de overliggende residentie.
Energiezuinig appartement met EPC 94 kWh/m² (UC: 238015).
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.75 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 238015 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alex Dewulf (IPI 207495)
| Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7765684 |