Overzicht
Omschrijving
Appartement te koop aan de Zeedijk in het Zoute | 3 slpkmrs
3 slaapkamers | 3 badkamers | Ca. 111 m² bewoonbaar | Terras ca. 18 m² | 6e verdieping | EPC A+ | Verkoop onder registratierechten
Dit recent gerenoveerde appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een stijlvolle residentie aan de Zeedijk in Het Zoute. Deze eigendom combineert een uitzonderlijke ligging, een hoogwaardige afwerking en een energiezuinige nieuwbouwkwaliteit (EPC A+) met een panoramisch uitzicht over de Noordzee. Bovendien wordt het appartement verkocht onder registratierechten, wat een belangrijk financieel voordeel betekent ten opzichte van een aankoop onder btw.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote raampartijen van een indrukwekkend zicht op zee en een overvloed aan natuurlijk licht. Het ruime terras sluit naadloos aan op de leefruimte en biedt een unieke plaats om op elk moment van de dag te genieten van het uitzicht, de frisse zeelucht en de zonsondergang. De open keuken werd volledig geïntegreerd in het interieur en afgewerkt met natuursteen, warm houtwerk, maatwerk en hoogwaardige inbouwtoestellen, waardoor elegantie en functionaliteit perfect samengaan.
Het slaapgedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers en drie badkamers. Twee slaapkamers beschikken over een eigen ensuite badkamer, terwijl de derde slaapkamer gebruikmaakt van een afzonderlijke badkamer. Een gastentoilet en een praktische berging zorgen voor extra comfort en maken de indeling bijzonder functioneel, zowel als vaste woonst als tweede verblijf.
Doorheen het volledige appartement werd gekozen voor kwalitatieve materialen, subtiele architecturale details en een tijdloos interieur waarin rust en verfijning centraal staan. De geïntegreerde technieken, de verzorgde afwerking en de doordachte materiaalkeuzes zorgen ervoor dat deze eigendom volledig instapklaar is.
De ligging aan de Zeedijk in Het Zoute behoort zonder twijfel tot de meest gegeerde van de Belgische kust. Op wandelafstand bevinden zich de exclusieve boetieks van de Kustlaan, gerenommeerde restaurants, de Royal Zoute Tennis Club en alle voorzieningen die Het Zoute tot een uitzonderlijke woonomgeving maken. De mogelijkheid bestaat bovendien om een garage in de onmiddellijke omgeving aan te kopen.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve eigendom op een absolute topligging aan de Zeedijk van Het Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Verdieping | 6 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7782140 |