Modern appartement met zeezicht aan de Zeedijk in het Zoute
3 slaapkamers | 3 badkamers | ±123 m² bewoonbare opp. | Terras ±17 m² | Frontaal zeezicht | Conciërge
Aan de Wandeldijk in het Zoute, op een absolute toplocatie, ligt dit recent gerenoveerde doorzonappartement in Residentie Lekkerbek. Het appartement is instapklaar en combineert zeezicht met een zuidgerichte oriëntatie: een ruim voorterras kijkt uit over zee, het strand en de duinen, terwijl een terras aan de achterzijde een open, panoramisch zicht biedt op het hinterland. Die dubbele oriëntatie zorgt voor licht doorheen de dag, van de ochtend tot de late namiddag.
Bij binnenkomst leidt een stijlvolle inkomhal, met vestiaire en apart gastentoilet, naadloos naar een lichtrijke leefruimte met een elegant zit- en eetgedeelte. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot het ruim bemeten, frontaal georiënteerde terras met berging, waar het zicht op zee centraal staat en de leefruimte zich als het ware naar buiten verlengt. De open keuken is volledig uitgerust en verfijnd afgewerkt met kwalitatieve materialen, waaronder natuursteen, en sluit rechtstreeks aan bij de eetzone.
Via de nachthal bereikt men drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van ingemaakte kasten en een eigen badkamer, wat maximale privacy garandeert. De hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. De tweede slaapkamer is uitgerust met een eigen douchekamer met inloopdouche en lavabo, en de derde slaapkamer geniet van een privatieve douchekamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
Een praktische berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt daarnaast over een ruime privatieve kelder en toegang tot een gemeenschappelijke fietsenberging, en het gebouw wordt bediend door een conciërge. Wie dat wenst, kan bijkomend een dubbele garagebox verwerven in de ondergrondse parkeergarage van de residentie.
Dit doorzonappartement verenigt royale volumes, hoogwaardige afwerkingen en een instapklare, verfijnde inrichting met een ligging pal aan de zeedijk. In Residentie Lekkerbek, op deze absolute toplocatie in het Zoute, vormen zeezicht en rust de rode draad doorheen het hele appartement, van de leefruimte tot de drie slaapkamers.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 123 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 123 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 17 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 2645272 |
| CO₂ Uitstoot | 2972 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7613643-1 |
Neem contact op