Overzicht
Omschrijving
Residentie Auréa – Exclusief wonen in het hart van Knokke
Ontdek Residentie Auréa, een stijlvolle nieuwbouwresidentie op een gegeerde locatie in de Gulden Vliesstraat 7 te Knokke.
Met vijf exclusieve appartementen combineert Auréa hedendaagse architectuur met rust, privacy en een hoogwaardige afwerking. De centrale ligging brengt u op wandelafstand van het bruisende centrum van Knokke, met zijn stijlvolle boetieks, restaurants en kunstgalerijen, terwijl ook het strand en de zee vlakbij liggen.
Wonen met aandacht voor kwaliteit
Elk appartement werd ontworpen met oog voor ruimte, licht en wooncomfort en beschikt over één of twee slaapkamers, een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, badkamer, afzonderlijk toilet, praktische berging en een privatief terras.
Op het gelijkvloers geniet u bovendien van een terras en tuin, terwijl de residentie bovenaan wordt bekroond door een exclusief duplexappartement met terras aan de voorzijde.
Iedere woongelegenheid beschikt daarnaast over een eigen privatieve kelderberging. In de residentie is eveneens een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien.
Hedendaags comfort
Residentie Auréa wordt gerealiseerd met bijzondere aandacht voor hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid. De appartementen worden onder meer uitgerust met individuele lucht-waterwarmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D en Niko Home Control.
Ook aan akoestisch comfort wordt veel aandacht besteed, onder andere door het gebruik van zwevende chapes en aangepaste akoestische isolatie tussen de appartementen.
De residentie beschikt bovendien over een geruisarme personenlift die de verschillende verdiepingen bedient.
Een interieur naar uw smaak
Auréa biedt toekomstige bewoners de mogelijkheid om hun appartement persoonlijk vorm te geven. Binnen de voorziene keuzetermijnen kunnen onder andere vloeren, wandtegels, sanitair, binnendeuren, elektriciteit en keuken/maatwerk gekozen worden bij de geselecteerde partners.
De combinatie van parket in de leefruimtes en slaapkamers, keramische materialen in de functionele ruimtes, aluminium buitenschrijnwerk in bronstint en een keuken op maat vormt de basis voor een tijdloos en verfijnd interieur.
Wonen en genieten in Knokke
Residentie Auréa staat voor exclusief en zorgeloos wonen op een centrale locatie in Knokke. Architectuur, hedendaags comfort en kwalitatieve materialen komen hier samen in een residentie met een uitgesproken karakter.
Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of duurzame vastgoedinvestering aan de Belgische kust.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 545.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | A |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Het Zoute nv (IPI 203323)
| Adres |
Kustlaan 105
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7844334 |