Overzicht
Omschrijving
Uniek nieuwbouwappartement met panoramische verzichten
Op de 10e verdieping van residentie ‘The Tower’ in Duinenwater bevindt zich dit kwalitatief afgewerkt nieuwbouwappartement. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier van een bijzonder mooie lichtinval, een panoramisch en volledig vrij uitzicht en maximale privacy zonder inkijk.
Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime terrassen, brede gevel en doordachte, flexibele indeling. De leefruimte vormt het centrale hart van de woning en beschikt over een ruim en veelzijdig karakter. Dankzij de grote, volledig te openen schuiframen staat de leefruimte rechtstreeks in verbinding met de diepe terrassen. Zo ontstaat een aangename overgang tussen binnen en buiten en kunt u volop genieten van het open zicht, de lichtinval en de zuidwestelijke oriëntatie.
De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en versterkt het ruime en hedendaagse gevoel van het appartement. De royale leefzone biedt bovendien voldoende mogelijkheden om verschillende woonfuncties te creëren, zoals een comfortabele zithoek, eetgedeelte of thuiswerkplek.
Momenteel beschikt het appartement over één ruime slaapkamer, maar dankzij de royale leefruimte bestaat er de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren binnen de bestaande oppervlakte. Hierdoor kan de woning flexibel worden aangepast aan de specifieke woonwensen van de toekomstige eigenaar.
Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet, een inkomhal en een praktische berging. Dankzij de efficiënte indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut, zonder onnodige verloren ruimtes.
Indeling:
inkomhal met afzonderlijk (gasten)toilet
praktische berging
ruime leefruimte met open keuken en rechtstreekse toegang tot de diepe terrassen
slaapkamer
badkamer met dubbel lavabo, douche en toilet.
Een fietsenberging en kelderberging zijn inbegrepen.
Mogelijkheid tot aankoop staanplaats in het gebouw.
Dit appartement combineert ruimte, licht, privacy en een uitzonderlijke buitenbeleving op een bijzonder aangename manier. De hoge ligging, het panoramische zicht, de ruime terrassen en de flexibele indelingsmogelijkheden maken van deze eigendom een mooie opportuniteit binnen het gegeerde Duinenwater.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 10 |
| Aantal verdiepingen | 13 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | OMW_2019131282/EP02727/A001/D01/SD060 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Beperkt oevergebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Seven Real Estate (IPI 510756)
| Adres |
Duinenwater 12
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Tower Dw4 |