Uitzonderlijk ruim en breed appartement met zuidgericht terr
Fantastisch appartement met een gevelbreedte van maar liefst 7,5 meter genietend van de volle zuid-oriëntatie en een panoramisch uitzicht over het Zegemeer en de villa’s. Gelegen langs de zijde van het Zegemeer op de tweede verdieping en onderdeel van de prestigieuze Residentie (en hotel) La Réserve.
Indeling:
Ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Lichtrijke leefruimte met grote raampartijen, uitgevend op een royaal zuidgericht terras met prachtig zicht over het Zegemeer. Volledig geïnstalleerde open keuken met aansluitend een praktische berging/wasplaats.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een grote dressing en 2 volwaardige ruime badkamers. Aan de achterzijde bevindt zich een bijkomend terras met zicht op de tuin van La Réserve.
Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox met twee parkeerplaatsen naast elkaar aan € 210.000.
Praktische kelderberging en ruime gemeenschappelijke fietsenberging inbegrepen.
Een ruim en compleet aanbod met royale terrassen en uitzonderlijke zichten, gelegen op een absolute toplocatie in Knokke.
Bezoek warm aanbevolen!
| Pand naam | La Réserve |
|---|---|
| Bouwjaar | 2010 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260316-0003823397-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2366 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 00357 |
Neem contact op