Overzicht
Omschrijving
Appartement in kleinschalig gebouw nabij Basiliek
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Dit appartement is uitstekend gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw, op een boogscheut van de Basiliek van Koekelberg en het Elisabethpark.
Technisch is het appartement in orde: Het beschikt over een eigen gasketel, een gunstig EPC (label D-) en een conforme elektrische installatie.
Bovendien geniet u van lage gemeenschappelijke lasten.
Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met massieve parketvloer en een vlakke erker die zorgt voor extra lichtinval.
Aansluitend bevindt zich de open keuken.
Verder omvat het appartement een praktische bergruimte achteraan en een aparte badkamer uitgerust met toilet, wastafel en douche/bad.
Tot slot beschikt het appartement over 2 privatieve kelderruimtes.
Dit appartement is uitermate geschikt als investering met een mooi verhuurrendement.
TROEVEN:
✅ Kleinschalig gebouw met lage lasten
✅ Strategische ligging nabij park en uitstekende bereikbaarheid
✅ Investering met sterk verhuurpotentieel
✅ Lichtrijke leefruimte met vlakke erker
✅ Eigen gasketel
✅ Elektrische installatie conform
✅ 2 privatieve kelderruimtes
✅ Goed EPC: D-
| Wijk of buurt | Brussel |
|---|---|
| Bouwjaar | 1939 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 56 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260320-0000747530-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 523 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adres |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7696415 |