Overzicht
Omschrijving
3 slaapkamerappartement met gemeenschappelijke tuin
Op een uitstekende locatie aan de Basilieklaan in Koekelberg bevindt zich dit ruime appartement met twee grote balkons aan de voor- en achterzijde, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van licht en buitenruimte.
Via de inkomhal met vestiaire bereikt u de ruime leefruimte met zitruimte en eetplaats, die rechtstreeks uitgeeft op het balkon aan de voorzijde. De volledig geïnstalleerde keuken biedt eveneens toegang tot dit balkon en kan desgewenst worden opengemaakt naar de leefruimte voor een meer open woonconcept.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die allemaal toegang hebben tot het achterliggende balkon. Verder zijn er een badkamer met ligbad en toilet, een afzonderlijke douchekamer en een apart gastentoilet.
Bijkomende troeven zijn onder meer een geblindeerde veiligheidsdeur, parlofoon, privatieve kelder en toegang tot een gemeenschappelijke tuin. Het gebouw beschikt over een conforme lift.
De Basilieklaan combineert een relatief rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, het centrum van Brussel is vlot bereikbaar en ook de Ring ligt op slechts enkele minuten rijden.
Ook als investering is dit appartement interessant dankzij een huidige huuropbrengst van € 1.425 per maand.
| Wijk of buurt | Bruxelles nord |
|---|---|
| Bouwjaar | 1977 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220115-0000603363-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 27 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14824 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 180 € |
| Kadastraal inkomen | 1584 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Scotty's Real Estate (IPI 505657)
| Adres |
Fonteinstraat 11 bus 001
1640 - St Genesius Rode |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7751799 |