Overzicht
Omschrijving
Op een steenworp van het Bastogneplein en de Basiliek van Koekelberg ontdekt u dit charmante appartement, gelegen op de 3e verdieping van een kleine mede-eigendom met slechts 3 verdiepingen, zonder lift.
Dankzij de mooie lichtinval en de aangename indeling is dit appartement een ideale opportuniteit voor een koppel, een klein gezin of als investering.
🔑 Het appartement is als volgt ingedeeld:
• 🚪 Een uitnodigende inkomhal
• 🛋️ Een lichtrijke, aangename en gezellige leefruimte
• 🍳 Een volledig uitgeruste, gerenoveerde keuken
• 🛏️ Twee slaapkamers van 16 m² en 7 m²
• 🛁 Een gerenoveerde badkamer
• 🚽 Een apart toilet
• 🌿 Een aangenaam terras aan de achterzijde
• 📦 Een privatieve kelder
💶 Gemeenschappelijke lasten: ± €130/maand, inclusief een voorschot voor de verwarming en de gemeenschappelijke kosten.
📋 EPC: G
🔑 Vrij bij akte
📍 Ideale ligging: vlakbij het Bastogneplein en de Basiliek van Koekelberg, het openbaar vervoer, het Elisabethpark en de belangrijkste verbindingswegen, met een snelle toegang tot de tunnels en de verschillende wijken van Brussel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 897 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250428-0000712673-01-9 |
| CO₂ Uitstoot | 180 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 481 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 130 € |
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo FM Belgium (IPI 509806)
| Adres |
Av. du Panthéon 28
1081 - KOEKELBERG |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7892204 |
Neem contact op