Karaktervol appartement met authentieke charme
In dit prachtige, karaktervolle gebouw bevindt zich een ruim en bijzonder goed onderhouden appartement, waarin de authentieke elementen met veel zorg bewaard zijn gebleven.
De beschermde historische lift brengt u naar de vierde en tevens hoogste woonverdieping van het gebouw. Bij het betreden van het appartement komt u terecht in een ruime inkomhal die als centrale doorgang toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
Aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer, uitgerust met een granieten ligbad en een dubbele wastafel. Verderop geeft de hal toegang tot een eerste ruime slaapkamer.
De ruime en lichtrijke woonkamer vormt een van de blikvangers van het appartement. De prachtig bewaarde originele visgraatparketvloer onderstreept het karakter van de ruimte, terwijl de schouw met marmeren afwerking voor een elegante en authentieke uitstraling zorgt.
Vanuit de hal zijn eveneens een afzonderlijk toilet en een praktische berging bereikbaar. De uitgeruste keuken biedt toegang tot een afgesloten terras.
Aan het einde van de gang bevindt zich de tweede slaapkamer. Daarnaast is er in de hal nog een afzonderlijke bergruimte voorzien.
Op de vijfde verdieping bevinden zich de voormalige dienstkamers. Het appartement beschikt hier over een eigen privatieve ruimte, deze ruimtes zijn voorzien als bergruimtes.
Tot slot beschikt het appartement over maar liefst twee privatieve kelders op de onderste verdiepingen van het gebouw.
Een ruim en verzorgd appartement waarin authentieke charme, karaktervolle materialen en praktische ruimtes op een bijzonder aangename manier samenkomen.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 528 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260719-000076515-01-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 312000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tramlaan 2
1861 - Wolvertem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7861560 |
Neem contact op