Overzicht
Omschrijving
Unieke duplex
Welkom in Fine Fleur. Een kleinschalige, exclusieve nieuwbouwresidentie in Koksijde waar rust, privacy en elegantie samenkomen voor een unieke woonbeleving.
Op de hoek van de Koninginnelaan en de Burgondiestraat, vindt u deze parel. Op wandelafstand van het strand geniet u niet alleen van een gezellige buurt, maar ook van een centrale ligging dichtbij winkels, horeca,...
Voor de architectuur en materialisatie is bewust gekozen voor een minimalistische benadering, waarin eenvoud en precisie centraal staan
Kamerhoge deuren en zorgvuldig geselecteerde materialen, zoals parket en volledig uitgeruste keukens, dragen bij aan een luxueuze en harmonieuze woonomgeving.
Deze schitterende townhouse van 100 m² beschikt zowel over een magnifieke tuin (128 m²) als een terras (41 m²).
Het appartement bestaat uit een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en gezellige eetplaats. Daarnaast beschikt het appartement ook over 2 slaapkamers en 1 badkamer, apart toilet en berging.
Extra:
- Mogelijkheid tot aankoop staanplaats in de residentie (ondergrondse parking)
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Mogelijkheid tot aankoop ruime berging.
Kortom, een stijlvol appartement op een fantastische locatie.
Beschikbaar bij oplevering eind 2026.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 635.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Pand naam | Fine Fleur |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
| Adres |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|