Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen appartement te Koksijde-Bad
Op de derde verdieping van residentie 'Zandstuyver', gelegen te Koksijde-Bad, bieden we u dit fraaie éénslaapkamerappartement aan. Dit goed onderhouden appartement, met een bewoonbare oppervlakte van 73 m², situeert zich op een uitstekende locatie op slechts enkele stappen van het strand en de Zeedijk (200 meter), Casino/Cultuurcentrum/Bib Koksijde (600 meter) en Cinema Koksijde (850 meter). Vooraan het gebouw bevindt zich bovendien een open pleintje met parkeermogelijkheid. Vanuit de leefruimte en vanop het balkon heeft u een mooi, open zicht en spot u de kenmerkende Onze-Lieve-Vrouw ter Duinekerk. Daarnaast kan u in de leefruimte en op het balkon heerlijk genieten van de namiddag- en avondzon.
De indeling van de ruimtes is als volgt: inkomhal met vestiairekast - apart toilet met handenwasser - berging en wasplaats - badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel - ruime slaapkamer (14 m²) - lichtrijke en aangename woonkamer ingedeeld in eetplaats en zithoek met toegang tot het zongericht balkon - aanpalende en afzonderlijk ingerichte keuken.
Alle residenten kunnen gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsenberging, waar er 2 fietshaken voorzien zijn voor betreffend appartement. Ook is er een gemeenschappelijke berging voor strandmateriaal.
Mede bij dit aanbod heeft u de kans om een privatieve autostaanplaats aan te kopen, gelegen vooraan het gebouw (niet begrepen in vraagprijs).
BELANGRIJK: Dit gebouw ondergaat een volledige renovatie van de gevel en het dak, inclusief de vernieuwing van de balustrades en terrassen. Deze werken zijn reeds goedgekeurd door de mede-eigenaars en de kosten zijn volledig inbegrepen in de huidige vraagprijs.
Enkele troeven:
Uitstekende locatie vlakbij strand en zee;
Vele recreatiemogelijkheden in de buurt;
Aantrekkelijk, open zicht vanuit het appartement;
Lichtrijk en zongericht;
Mogelijkheid tot aankoop privatieve autostaanplaats (n°303).
Wenst u graag meer info of een bezoek aan dit gunstig gelegen appartement te Koksijde? Contacteer Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310-0003820241-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 813 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Diksimmo (IPI 509206)
| Adres |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Externe verwijzing | D2026TK029 |