Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers 1-slaapkamerappartement vlak bij het park
Dit gelijkvloers appartement in Residentie Het Park is een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar een verhuurde unit op een sterke ligging in Koksijde, vlak bij het park en de omliggende groene omgeving.
Het appartement heeft een oppervlakte van 70 m² en beschikt over een ruime leefruimte, aparte keuken, één slaapkamer en een badkamer met ligbad. De indeling is praktisch en de ruimtes zijn aangenaam bruikbaar.
Het pand is momenteel verhuurd, waardoor het ook voor investeerders een interessante optie vormt. De afwerking is klassiek en biedt ruimte om op termijn verder te moderniseren naar eigen smaak. Dankzij het gunstige EPC-label B en de aanwezige warmtepomp zonder buitenunit beschikt het appartement over een goede energetische basis.
De ligging is een belangrijke troef: rustig, vlak bij groen en recreatie, maar toch op korte afstand van centrum, winkels, horeca, strand en duinen.
Garage of parkeerplaats optioneel bij aan te kopen.
Tijdens de opendeurdag kunnen ook verschillende andere units in het gebouw bezocht worden.
| Wijk of buurt | De kust |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231106-0003032814-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verborgh Real Estate (IPI 516842)
| Adres |
Zeedijk 165
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7747749 |
Neem contact op