Nieuwbouw duplex met 2 slaapkamers en terras
Op de derde en vierde verdieping van Residentie Pigeon vind je dit moderne nieuwbouw duplexappartement van 103 m², met een slimme indeling, hoogwaardige afwerking en een prachtig uitzicht op de Wellington Renbaan. Strand, zee en stadscentrum liggen op wandelafstand.
De derde verdieping omvat een ruime leefruimte met grote raampartijen, een open en volledig uitgeruste keuken met berging, een eerste slaapkamer met ensuite badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. Op de vierde verdieping bevindt zich de tweede (en grootste) slaapkamer, eveneens met eigen ensuite badkamer voor optimaal comfort en privacy.
Daarboven beschik je nog over een grote zolderverdieping, ideaal als extra berging of polyvalente ruimte.
Aan de voorzijde ligt een terras van 6 m², een aangename buitenruimte om te genieten in alle rust.
Het appartement is energiezuinig ontworpen en modern afgewerkt met duurzame materialen. Bovendien kan de aankoop gebeuren aan een verlaagd btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 325.000 |
|---|
| Wijk of buurt | De kust |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 31 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Zeedijk 165
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7138768 |
Neem contact op