Overzicht
Omschrijving
Amatus - 04.02
In het hartje van Koksijde Bad vinden we de recente (bouwjaar 2014) residentie Amatus die deel uitmaakt van het standingvolle project Coxy 3000. Dit gebouw geniet van een centrale en gunstige ligging. Het strand is op wandelafstand en we bevinden ons vlakbij het commercieel centrum en het openbaar vervoer.
Deze ruime penthouse van 82 m² bevindt zich op de vierde verdieping en is als volgt ingedeeld: een inkomhal met schuifdeur, een afzonderlijk toilet en een ingemaakte bergkast. De lichtrijke leefruimte sluit aan op een halfopen, volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen. Vanuit de leefruimte geniet u van toegang tot een eerste zonnig terras met open zicht en een tweede, compact terras. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer geeft uit op een derde zonnig terras met prachtig uitzicht. De tweede slaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche, ligbad en lavabo in meubel.
Het pand heeft nog volgende troeven:
- Elektriciteit CONFORM de normen tot het jaar 2038.
- Energiezuinig pand: EPC LABEL B.
- Ruime kelder aanwezig die voorzien is van elektriciteit en een lichtpunt: de ideale plaats voor uw (elektrische) fiets, diepvriezer,...
- Drie terrassen
Op zoek naar een vaste woonst aan zee met zonnig terras? Of bent u op zoek naar een ruim en kwalitatief tweede verblijf? Zoek dan niet verder, dit appartement kan het uwe zijn!
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 82 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100 € |
| Kadastraal inkomen | 984 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Europe (IPI 206726)
| Adres |
Zeelaan 212
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Amatus - 04.02 |