Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en lichtrijk 3-slaapkamerappartement (109 m²) m
KIJKDAG ZATERDAG 8 AUGUSTUS VAN 10U TOT 12U. Centraal gelegen tussen Oostduinkerke-Dorp en Oostduinkerke-Bad vindt u dit ruim en verzorgd 3-slaapkamerappartement, op wandelafstand van het strand (±10 min). Een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en nabijheid van zee en natuur.
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en met een bewoonbare oppervlakte van 109 m². De lichtrijke leefruimte met parket en gashaard sluit aan op de volledig vernieuwde keuken (2025). Via het schuifraam bereikt u het zuidwestgericht terras. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers (één met terras), een vernieuwde badkamer (2025), apart toilet en berging.
Troeven:
• 3 slaapkamers
• Nieuwe keuken & badkamer (2025)
• EPC B (geen renovatieplicht)
• Conforme elektriciteit
• Kelderberging + private parkeerplaats
• Asbestveilig
Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
Ref. NI27477
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250808-0003661437-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 712 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort (IPI 203768)
| Adres |
Langestraat 62
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Externe verwijzing | NI27477 |