Overzicht
Omschrijving
Les Embruns app. 7/0102
Stap binnen in dit elegante appartement op de eerste verdieping van Residentie “Les Embruns”, waar ruimte, rust en verfijnde afwerking samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² is dit appartement perfect in balans: licht, praktisch én sfeervol.
De open leefruimte met zit- en eethoek voelt aangenaam en luchtig aan, dankzij de grote ramen die uitgeven op het westgerichte terras van 18 m². Hier geniet je van een adembenemend uitzicht op de duinentuin en Mieke Hill – een unieke, groene horizon vlak bij zee. Aan de oostkant bevinden zich twee slaapkamers die grenzen aan een tweede terras, ideaal voor wie houdt van een rustige start van de dag in het ochtendlicht.
Ook binnenin werd niets aan het toeval overgelaten.
De keuken straalt klasse en vakmanschap uit, met maatwerk in fineer eik, een natuurstenen werkblad en een handige Quooker-kraan. De badkamers zijn afgewerkt met hoogwaardige materialen uit de STG-selectie: Hansgrohe-kraanwerk, Villeroy & Boch-douchetubs en stijlvolle wastafelmeubels van Detremmerie zorgen voor een verzorgde, luxueuze uitstraling.
Voor extra gebruiksgemak en moderne luxe is een geïntegreerd domotica-systeem voorzien. Verlichting, temperatuurregeling en videofonie zijn slim met elkaar verbonden en eenvoudig te bedienen – ideaal voor wie houdt van comfort met een toekomstgerichte touch.
Dit appartement biedt een unieke woonervaring aan de Belgische kust, waar natuur, elegantie en hedendaagse technologie harmonieus samenvloeien.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Gabit (IPI 501913)
| Adres |
Loofstraat 78
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/125 |