Overzicht
Omschrijving
2-slaapkamerappartement met terras en groen zicht
Dit 2-slaapkamerappartement op de eerste verdieping van Residentie Het Park combineert een praktische indeling met een rustige topligging in Koksijde, vlak bij het park en de groene omgeving rond de residentie.
Het appartement heeft een oppervlakte van 76 m² en beschikt over een ruime leefruimte met toegang tot het terras, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Vanuit de leefruimte en het terras geniet je van een aangenaam zicht op het groen.
De afwerking is klassiek en biedt ruimte om op termijn verder te moderniseren naar eigen smaak. Dankzij de praktische indeling, het terras en de goede ligging is dit appartement interessant voor zowel eigen gebruik, tweede verblijf als investering.
Residentie Het Park is uitgerust met een lift tot alle verdiepingen. De ligging is een duidelijke troef: rustig en groen, vlak bij het park, en toch op korte afstand van centrum, winkels, horeca, strand en duinen.
Het appartement beschikt over EPC-label B met een energiescore van 123 kWh/m²/jaar. Garage of parkeerplaats optioneel bij aan te kopen. Tijdens de opendeurdag kunnen ook verschillende andere units in het gebouw bezocht worden.
| Wijk of buurt | De kust |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231106-0003032883-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 242000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verborgh Real Estate (IPI 516842)
| Adres |
Zeedijk 165
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7847369 |