Instapklaar BEN-appartement met terras in het hart van Koks
Recent één-slapkamer appartement op de tweede verdieping van residentie Het Zeepaviljoen, midden in Koksijde-Bad. Op een steenworp van winkels, restaurants, kusttram en het strand.
Het appartement werd als volgt ingedeeld:
Lichtrijke leefruimte met open keuken uitgevend op het terras aan de voorzijde, twee slaapplaatsen: een slaapnis met dubbel bed en een eigen deur naar het terras, en achteraan een opklapbaar dubbel bed met ingemaakte kasten achter een schuifwand. De douchekamer heeft een inloopdouche en een hangtoilet. In de kelder hoort er een private berging bij.
Troeven
• Nieuwbouw uit 2024, BEN en EPC-label A
• Eigen zonnepanelen, domotica en alarm
• Terrazzovloeren en maatwerk
• Lift en private kelderberging
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Ideaal als tweede verblijf of als investering
| Wijk of buurt | Topligging vlak bij zee |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 41 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 2 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 15 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 38014-G-OMV_2021174001/A001/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 10 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 770 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
R. Orlentpromenade 13/00.01
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8760 Koninklijke Baan 194 TK |
Neem contact op