Appartement te koop
295000€
2 slaapkamers vierkante meters
100Overzicht
Omschrijving
Ruim, recent gerenoveerd en instapklaar app. (Kontich)
IN OPTIE
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping in een kleinschalig complex met slechts 5 appartementen en is gelegen in een doodlopende straat (kindvriendelijke woonwijk). Ligging in de nabijheid van het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer, E19,… Kortom een gegeerde toplocatie met een mobiscore van 8,1/10. Daarnaast beschikt dit appartement over een zeer gunstige EPC-score A (98 kWh/m2). Het dak werd recent gerenoveerd (september 2023) conform de nieuwe normen. De elektriciteit werd volledig goedgekeurd zonder vastgestelde inbreuken of opmerkingen.
INDELING: U betreedt het appartement via de inkomhal met een ingemaakte vestiairekast. Bij het binnenkomen van de woonkamer (45m2) valt onmiddellijk de ruime leefruimte op. Deze ruimte beschikt ook over een hyper uitgeruste keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van volgende toestellen: vaatwasser, grote koelkast & diepvriezer, ingebouwde microgolfoven, combi-oven, inductiekookplaat en dampkap.
De gang geeft toegang tot de twee ruime slaapkamers (16m2 en 10m2), een berging (met aansluitingen voor wasmachine, droogkast), de badkamer met wastafel en inloopdouche en een apart gastentoilet.
Bijkomende troeven:
- Dubbele beglazing
- Rolluiken
- Vloerverwarming
- Airco's die ook als warmtepomp fungeren (living + master bedroom) - sinds mei 2021
- Zuidgeöriënteerd achterterras
Verplicht mee aan te kopen: inpandige garage (17m2) en berging (4m2) voor €25.000.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Verdieping | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240131-0003128599-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 98 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Appartementsgebouw |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 80 € |
Kadastraal inkomen | 656 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|