Overzicht
Omschrijving
Ruim instapklaar appartement met 3 slaapkamers op toplocatie
Contacteer Frederik voor een afspraak. Meer info, plannen en documenten: www.bellesvastgoed.be/te-koop/kontich-stationsplein-13-bus-201
Dit ruim hoekappartement met 3 slaapkamers vinden we op een toplocatie in een kleinschalig gebouw in Kontich Kazerne. Trein, bus en parking bevinden zich (letterlijk) voor de deur, winkels en horeca zijn ook vlakbij. Momenteel heeft het appartement een EPC F. Het dak wordt nog geïsoleerd op kosten van de eigenaar waardoor het appartement een EPC B zal bekomen. Verder beschikt het appartement reeds over ramen met hoogrendementsbeglazing en een gascondensatieketel.
Het appartement vinden we op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw van 6 units. We betreden de woning via de inkomhal. De ruime woonkamer is dankzij de grote raampartijen zeer lichtrijk. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met ingebouwde toestellen: oven, koelkast, vaatwas, kookvuur op gas en dampkap.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruim (Ca. 18,5m², 18m² en 11,5m²). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Ook een ingebouwde kast met aansluiting voor was- en droogmachine werd ingewerkt in de badkamer. Parking vind je steeds op het plein of in de straat.
De provisie voor algemene kosten bedraagt €126 per maand, inclusief syndicus, blokpolis, elektriciteit gangen,... Het appartement is snel beschikbaar.
Tot binnenkort!
| Wijk of buurt | Kontich |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 122 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 510 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251209-0003753671-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Belles Vastgoed (IPI 512665)
| Adres |
Heuvelstraat 86
2530 - Boechout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7657296 |