Overzicht
Omschrijving
Wonen op niveau – letterlijk én figuurlijk
Droom je van elke ochtend wakker worden met licht en rust? In de gegeerde Rubenstraat vind je dit speels en kwalitatief totaal gerenoveerde appartement op de tweede verdieping.
Hier woon je in alle rust, terwijl winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op een steenworp bevinden.
Het appartement werd met veel zorg en oog voor detail vernieuwd. Hoogwaardige materialen, een slimme indeling en een warme, hedendaagse afwerking zorgen voor een unieke woonervaring.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. De doordachte indeling zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk gevoel.
Verder beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer met kwalitatieve afwerking en een extra lichtrijke zolderkamer die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of logeerkamer.
Buitenruimte: een aangenaam balkon waar je in alle rust kan genieten.
Troeven
-Volledig gerenoveerd (instapklaar)
-Veel natuurlijke lichtinval
-Kelderberging inbegrepen
-Mogelijkheid tot aankoop garagebox (€30.000)
Een instapklare parel voor wie stijlvol en comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
Attesten beschikbaar via: https://jamar.immo/
Wg, Vg, Gvkr, Gmo, Gvv – geen overstromingsgevoelig gebied, geen worg
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422-0003762390-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jamar Antwerpen (IPI 510962)
| Adres |
Vleminckveld 72
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7692694 |