Overzicht
Omschrijving
Instapklaar gelijkvloers appartement (2 slpk) in Kontich-Kaz
Bent u op zoek naar een instapklaar gelijkvloers appartement op een vlot bereikbare locatie? Dan is dit verzorgde appartement in Kontich-Kazerne zeker een bezoek waard. Dankzij de ligging nabij het station van Kontich-Lint, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Met een EPC-label C, conforme elektrische keuring en asbestvrij attest is dit bovendien een zorgeloze aankoop, zowel voor eigen bewoning als investering.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een open inkomruimte met plaats voor een vestiairekast, die naadloos overgaat in de gezellige, lichtrijke leefruimte met open keuken, voorzien van alle hedendaagse comfort. Een stijlvolle gaskachel zorgt hier voor extra sfeer naast de centrale verwarming op aardgas.
De nachthal geeft toegang tot een praktische berging, een apart toilet, een badkamer met inloopdouche en twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de tweede slaapkamer bereikt u via een schuifraam de gemeenschappelijke, verzorgde tuin. Hier bevindt zich ook een recent geplaatst, afgesloten paviljoen dat dienst doet als fietsenstalling.
Verder beschikt het appartement over een private kelderberging. De aluminium ramen met HR-beglazing werden ongeveer 12 jaar geleden vernieuwd en zijn allemaal voorzien van rolluiken.
Kortom, een instapklaar en goed onderhouden gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, een aangename tuinomgeving en een uitstekende ligging.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260603-0003882472-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 726 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedplus (IPI 206293)
| Adres |
Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2297 - 1951 |