Overzicht
Omschrijving
Groot & hartje Kortrijk
In het hart van Kortrijk, pal in het centrum en op slechts enkele meters van de Grote Markt, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement met een indrukwekkende oppervlakte van maar liefst 169 m². Het is een echte buitenkans voor wie het comfort en de ruimte van een woning zoekt, maar dan in appartementvorm. Met vier volwaardige slaapkamers, allemaal gelegen op hetzelfde verdiep, geniet u hier van een zeldzame combinatie van ruimte, licht en rust, midden in de stad.
Via de royale inkomhal met vestiairemogelijkheden en gastentoilet betreedt u de gezellige leefruimte, waar de gashaard zorgt voor extra warmte en sfeer. De afgesloten keuken sluit hier mooi op aan en biedt alle mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Vooraan bevindt zich een ruime slaapkamer, achteraan zijn er nog twee comfortabele slaapkamers en centraal in het appartement ligt een vierde slaapkamer die dankzij een patio geniet van aangenaam natuurlijk daglicht. Verschillende slaapkamers zijn uitgerust met praktische ingemaakte kasten, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Aan de achterzijde vindt u bovendien een terras waar het heerlijk vertoeven is in alle privacy.
Het appartement beschikt verder over een volwaardige badkamer en een aparte wasberging, ideaal voor een vlot en georganiseerd dagelijks leven. Praktisch comfort is ook verzekerd met beneden een eigen autostaanplaats, een grote en een kleinere kelderberging, aangevuld met een extra berging op de vierde verdieping. Het appartement
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250428-0003588185-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1479 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adres |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BC/TK/450 |