Overzicht
Omschrijving
Ruim gelijkvloers appartement met terras op een toplocatie
!Deze beelden zijn AI en zijn een voorbeeld van hoe het appartement er zou kunnen uitzien. Momenteel moet deze woning nog gerenoveerd worden.
In de Vredelaan bevindt zich dit ruime gelijkvloersappartement (104 m²). In de inkomhal vind je een apart toilet en de badkamer, terwijl de zeer ruime leefruimte aansluit op de open keuken. Het appartement beschikt verder over twee ruime slaapkamers en een royaal terras, ideaal voor ontspanning. Verder is er ook nog een garage aanwezig.
De volledige buitengevel die volledig gemoderniseerd en geïsoleerd zal worden, inclusief nieuwe ramen. Dit zorgt niet alleen voor een frisse, moderne uitstraling, maar ook voor een aanzienlijke verbetering van het EPC, dat momenteel al gunstig is.
De eigenaar zal daarnaast instaan voor de renovatie van de gemeenschappelijke delen, waardoor het hele gebouw een opgefrist en kwalitatief karakter krijgt. Het project bevindt zich op een toplocatie nabij de Leie en het Gebroeders Van Raamdonkpark, en ligt op wandelafstand van het centrum van Kortrijk, een echte A+++ locatie.
De indeling en afwerking van de appartementen kunnen volledig naar eigen wens worden ingericht, eventueel in samenwerking met een aannemingscontract. Dit maakt het project bijzonder interessant voor wie een moderne woning wil creëren op een centrale en groene locatie. Voor meer informatie: www.leonards.be
Garage excl. prijs
| Beschikbaar vanaf | 13 januari 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 32 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 319 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230524-0002896325-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 319 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adres |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7336727 |