Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle designloft met zicht op het kanaal in hartje Kort
Residentie De Kanaallofts geniet van een rustige ligging langs het kanaal Kortrijk–Bossuit, terwijl het bruisende centrum van Kortrijk zich op wandel- en fietsafstand bevindt. Dankzij de nabijheid van winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen, gecombineerd met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, vormt van deze locatie de ideale uitvalsbasis.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 228 m² biedt deze eigendom alle ruimte en comfort. De loft beschikt over mogelijks twee volwaardige slaapkamers, twee badkamers en twee aangename terrassen waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Daarnaast is een ruime berging inbegrepen. Als extra troef kunnen de bewoners gebruikmaken van de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin, die samen met het unieke waterzicht zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving.
Indeling:
- ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- unieke, ruime, open leefruimte met ruime zithoek & eethoek
- open, hyper-ingerichte keuken
- master bedroom met dressing en aansluitend een luxueuze badkamer
- tweede douchekamer voorzien van lavabo en douche
- bureauhoek, eenvoudig in te richten als tweede slaapkamer
- praktische berging, voorzien van maatwerk voor wasmachine & droogkast
- toegang tot het knappe, overdekte terras met zicht op het kanaal, of het zonneterras met zicht op de tuin
- kelderberging nabij de parkeerplaatsen
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats in het gebouw aan een vaste prijs van 20.000 euro.
Be
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 90 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626-0003904156-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1337 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adres |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8500-26158 |