Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk appartement aan de Leie met panoramisch zicht!
In Residentie "K-Tower", op een absolute topligging aan de Diksmuidekaai, bevindt zich dit uitzonderlijke appartement op een van de hoogste verdiepingen. Dankzij de rondom gelegen terrassen geniet u hier van een adembenemend 360° uitzicht over de Leie, Kortrijk en de wijde omgeving.
Dit exclusieve appartement werd afgewerkt met oog voor detail en met uitsluitend hoogwaardige materialen, wat resulteert in een verfijnde woonbeleving waar comfort en esthetiek samenkomen. Elk element werd zorgvuldig doordacht en uitgevoerd, met focus op kwaliteit en elegantie.
Bij het betreden openen de lichtrijke leefruimtes zich in een harmonieus geheel, waar grote raampartijen en directe toegang tot de terrassen zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten.
De semiprofessionele V-ZUG keuken, van Zwitserse makelij, is volledig uitgerust voor wie koken en genieten wil combineren op het hoogste niveau. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met koelcel, discreet geïntegreerd in het geheel.
De mastersuite vormt een serene privé-oase met een uniek zicht op de Leie, met een luxueuze badkamer voorzien van infrarooddouche en een uitzonderlijk ruime inloopdressing.
Daarnaast beschikt het appartement over nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapruimte.
De aanwezigheid van drie afzonderlijke inkomdeuren maakt kangoeroewonen, het combineren van wonen en werken of het creëren van extra privacy perfect mogelijk.
Een bijzondere meerwaarde is de stijlvol ingewerkte bar met eigen terras, een uitnodigende plek voor stijlvolle ontvangsten of ontspannen momenten met zicht over de stad en haar omgeving.
Doorheen het appartement werd gewerkt met doorgedreven maatwerk, spanplafonds en subtiel geïntegreerde verlichting, aangestuurd via een geavanceerd Loxone-systeem, wat bijdraagt aan een uitzonderlijk wooncomfort.
Ook op praktisch vlak overtuigt dit appartement, met op de kelderverdieping drie privatieve bergingen.
Daarnaast zijn twee ruime gesloten garageboxen — waarvan één verbonden is met een eigen berging — optioneel bij te kopen, een bijzonder waardevolle troef in het stadscentrum!
Dit appartement is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en een uitzonderlijke woonbeleving op een absolute toplocatie in Kortrijk.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een exclusief bezoek in te plannen.
(Oppervlaktes zijn bruto op basis van het plan van de architect.)
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Verdieping | 15 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 78 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 34022-G-2013/00917/EP16679/A001/D01/SD055 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1680000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO DHAENE (IPI 514878)
| Adres |
Plein 30A
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7813319 |