Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez ce magnifique duplex situé en plein cœur de La Louvière, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, restaurants et services.
Construit en 2008, ce duplex combine modernité, confort et emplacement idéal, parfait pour les acquéreurs qui souhaitent vivre au centre-ville tout en profitant d’un cadre agréable et fonctionnel.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
• Spacieux séjour lumineux comprenant salon et salle à manger de 40m²
• Cuisine équipée de 10m², ouverte sur la pièce de vie
• Buanderie pratique de 6 m²
À l’étage :
• Deux belles chambres de 13m² et 17 m²
• Une salle de bain de 10m²
Ses atouts :
• Localisation centrale, tout à portée de main
• Volumes généreux et belle luminosité naturelle
• Faibles charges de copropriété
• Électricité conforme
• PEB : C code unique 20210329001847
Prix : faire offre à partir de 135.000 €
Un bien rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, confort moderne et investissement sûr.
Idéal pour un premier achat ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine sans compromis.
📞 À visiter sans tarder !
Infos et visites avec Merveille au 0489 58 36 17 ou [email protected]
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210329001847 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 21281 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 135000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Merveille (IPI 516910)
| Adres |
208 Rue de Bouvy
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Merveille SIASSIA BULA |
| Telefoonnummer | +3264709827 |