Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
🏡 Appartement lumineux avec charme – Idéal 1er achat ou investissement
Situé rue Léopold I à Laeken, à proximité immédiate de la place Bockstael, cet appartement une chambre constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
L’appartement se trouve dans un quartier vivant et particulièrement bien desservi, avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et à toutes les commodités du quotidien.
À l’intérieur, le bien offre une agréable luminosité et des volumes bien répartis. Le séjour bénéficie d’une belle entrée de lumière naturelle, tandis que la chambre, spacieuse, permet un aménagement confortable. La cuisine est indépendante et la salle de bain dispose d’une baignoire ainsi que d’une fenêtre, apportant une ventilation naturelle appréciable. Un WC séparé complète l’ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien.
Sur le plan technique, un certificat PEB est disponible et l’installation électrique devra être remise en conformité.
Grâce à sa localisation stratégique à deux pas de Bockstael et à son potentiel, cet appartement représente une opportunité intéressante sur le marché de Laeken.
✨ Une opportunité stratégique à saisir dans un quartier en pleine demande.
Infos et/ou visites au 0491.266.997.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202302160000634597019 |
| CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 253 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 159000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AVALON (IPI 516084)
| Adres |
64 Leuvensesteenweg
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| lobna.agentimmo@gmail.com |