Overzicht
Omschrijving
Pagode - Verkoop onder registratierechten!
Ben je op zoek naar een instapklaar en energiezuinig appartement in Brussel? Ontdek dit prachtige 2-slaapkamer appartement van 99 m² in het prestigieuze Project Pagode te Laken. Gelegen in een rustige, groene omgeving met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, biedt dit vastgoed de perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid.
Waarom kiezen voor dit appartement?
Ruimte & Licht: Een doordachte indeling van 99 m² met een lichte leefruimte en twee volwaardige slaapkamers.
Buitenruimte: Geniet van de frisse lucht op je eigen terras van 4 m².
Toplocatie: Gelegen in het gezochte Laken, vlakbij het Park van Laken, openbaar vervoer en invalswegen.
Groot financieel voordeel: Geen 21% BTW!
Het absolute pluspunt van deze opportuniteit? In tegenstelling tot traditionele nieuwbouw betaal je hier géén 21% BTW. De verkoop valt onder het voordelige regime van 12,5% registratierechten. Dit betekent een directe besparing van duizenden euro’s op de aankoop van je nieuwe thuis of investering.
Mis deze unieke kans in Project Pagode niet. Ideaal voor eigen bewoning of als slimme vastgoedinvestering in Brussel met een aantrekkelijk rendement.
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-26081-NBW-B1.4 |