Appartement te koop

APPARTEMENT 2 SLAAPKAMERS PANORAMISCH UITZICHT TERRAS KELDER

**APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, PANORAMISCH UITZICHT EN TERRAS**

**Forumlaan 3 – 1020 Laken**
**Prijs: € 199.000**

IMMO2GETHER heeft het genoegen u dit lichtrijke appartement met twee slaapkamers aan te bieden, gelegen op de 14e verdieping van een gebouw in de gegeerde wijk De Wand. Het appartement bevindt zich in de onmiddellijke nabijheid van winkels, openbaar vervoer, groene zones en verschillende scholen, waaronder het Lycée Maria Assumpta en Les Pagodes.

De woning geniet van een uitzonderlijk en volledig vrij panoramisch uitzicht over Brussel, met onder andere het Atomium en de Japanse Toren op de achtergrond.

Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een woon-/eetkamer, een keuken, een douchekamer, een groot gerenoveerd terras en een kelder.

De elektrische installatie is conform het AREI.

De verwarming is collectief en wordt verzorgd door een gemeenschappelijke gasketel.

Het pand is momenteel verhuurd voor **€ 1.150 per maand**, vermeerderd met een maandelijkse provisie van **€ 150 voor de lasten**, wat neerkomt op een totaal van **€ 1.300 per maand**.

De gemeenschappelijke lasten bedragen **€ 275 per maand** en omvatten onder meer de provisie voor water en verwarming, de lift, de syndicus en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De onroerende voorheffing bedraagt **€ 954,21 per jaar**.

**EPC: G**

Een mooie opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een reeds verhuurd pand in een gegeerde wijk van Brussel, of als eerste aankoop.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Demis via **0493 45 66 55** of per e-mail via **[[email protected]](mailto:[email protected])**.