Overzicht
Omschrijving
2 slaapkamerappartement met terras en kelder.
Virtueel bezoek: https://nodalview.com/fxbVeQECeo5MTkDQR5cSRTpz
Ideaal gelegen in de winkelrijke omgeving van de De Wandstraat, op de 3e verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift uit 2016, bieden wij u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers en een terras met zuidoostelijke oriëntatie aan.
Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken van ongeveer 28,75 m², met toegang tot een berging/wasruimte, een nachthal met afzonderlijk toilet, twee slaapkamers van ongeveer 15,8 m² en 9,1 m², die beide toegang bieden tot het terras aan de achterzijde, en een badkamer.
Een kelder in de onderbouw vervolledigt dit pand.
Provisie voor de gemeenschappelijke lasten: € 96,04/maand
EPC: C+ – 105 kWh/(m².jaar)
Elektrische installatie conform tot 2059
PVC-ramen met dubbele beglazing (2016)
Onroerende voorheffing: +/- € 890
Het appartement is momenteel verhuurd.
De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en niet-contractueel. De beschrijving kan fouten en/of weglatingen bevatten.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 105 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250402-0000709592 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 8277 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Urban Concept sprl (IPI 503422)
| Adres |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7798275 |
Neem contact op