Benedenverdieping te koop

Om te regulariseren appartement 1 slaapkamer, terras, tuin

URBAN CONCEPT biedt u met plezier dit charmante appartement met één slaapkamer aan, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74,60 m², gelegen op het gelijkvloers van een klein gebouw met twee verdiepingen (zonder lift).

Het appartement is als volgt ingedeeld: drie opeenvolgende kamers bestaande uit een woonkamer van ongeveer 14,80 m², een eetkamer van ongeveer 11,20 m² en een slaapkamer van ongeveer 14,80 m², gelegen aan de straatzijde. Een lichtrijke aanbouw van ongeveer 19,60 m², gebouwd na de oorspronkelijke constructie (en niet opgenomen op de oorspronkelijke plannen van 1952), doet momenteel dienst als keuken met ontbijthoek. Deze ruimte biedt een aangenaam uitzicht op en directe toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt het appartement over een douchekamer, een apart toilet en een kelder.

!!! OPGELET !!! Voor de regularisatie van de huidige toestand is een stedenbouwkundige vergunning vereist (document online raadpleegbaar). De aanvraag heeft betrekking op de bouw van een achteraanbouw en de herinrichting van het gelijkvloerse appartement (zie volledig dossier van de vergunningsaanvraag).

Het terras van ongeveer 25 m² en de tuin van ongeveer 160 m² zijn zuidoostelijk georiënteerd. Individuele gasketel.

Aandelen in de mede-eigendom: 340/1.000.

Gunstig gelegen, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer.

EPC-label: G – 365 kWh/(m².jaar).

De beschrijving en oppervlaktes worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel. Ze blijven onder voorbehoud van de verkrijging van de stedenbouwkundige inlichtingen en eventuele fouten en/of weglatingen. Het goed wordt verkocht zonder toebehoren.